Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

black metal

Сколько вы платите за аренду жилья?

Во вчерашних "Ведомостях" вышла статья, посвященная стоимости аренды жилья в российских городах.

По данным исследования портала «Мир квартир», в 29 из 30 попавших в выборку городов аренда квартиры отнимает больше 50% ежемесячного дохода среднего гражданина. Счастливый город Чебоксары — там 48,5%. В Москве — 72,4%, в Петербурге — 67,6%, в Новосибирске — 83,1%.

Аренда обычно считается хорошей альтернативой покупке, которая в России доступна только обеспеченным людям (еще одно исследование «Мира квартир» показывает, что при полном отказе от еды, питья и уплаты налогов житель Центрального федерального округа накопит на «однушку» в Москве за 18 лет; на квартиру в Хабаровске там можно накопить за шесть лет). Доступная аренда — важное условие трудовой мобильности и косвенный показатель быстрого развития региона.
Россиянам, живущим в крупных городах можно выразить сожаления. Я решил сравнить со своим пребыванием в Киеве: посмотреть какая часть доходов уходит на аренду жилья.

Когда я только переехал  Киев, первым моим местом работы была общественная организация - зарабатывал $300 (2007). Тогда арендовал 3-комнатную квартиру с еще 3-мя парнями. Мне это стоило $125 - 41%.

2008 год - работал журналистом с зарплатой $800-900. Аренда 2-комнатной квартиры (кроме меня еще 2 человека) - $220. Т.е. 25% от зарплаты.

2009  год. Тяжелые времена - потерял работу. Из-за падения курса гривны изменились "долларовые" показатели. Ежемесячный доход был нестабильный: на уровне 2000 грн ($250). в месяц. Аренда той же самой квартиры - $145. Что составляет почти 50%.

2010 год. В первом полугодии зарабатывал 400 евро, оплата аренда та же - 110 евро. 27% от ежемесячного дохода.

Второе полугодие было более прибыльным. З/п $1000. Аренда: $437 (43%).

2011 год. З/п $1000. Аренда: $350 (35%).

Вывод: в среднем на аренду жилья уходит 30-40% от ежемесячного дохода. В моем же случае - ежемесячного бюджета. Не знаю, насколько это нормально в сравнении с западными развитыми странами (кто знает - поделитесь инфой). Но сужу по себе: это слишком много, т.к. съедает огромные ресурсы. Нет возможности откладывать (я уже не говорю о том, чтобы взять кредит на жилье).